私だったら、4階の物件！
理由は、
・日当たりがいいと、幸せだから。
・階段四階物件は6年住んだことがあるけど、大丈夫だったから。
デス。
４Fが最上階ならやめた方がいいと思います。日当たり良くても暑さ寒さがつらいです。日当たりを多少我慢して、３Fくらいが普通の人には階段が楽なんで人気です。モニターフォン、シャワー、洗面台は賃貸でもリフォーム出来ます。それ相応の負担はありますが、JSさんに頼めば手続きまですべて済みます。5年以上居住するのなら、元は取り戻せます。
ただ、階段は筋肉痛が酷いときはつらかったですし、
冬に凍った時に滑ったことがあります。
（雪がつもってしまう作りの階段でした）
また、徒歩での食料日用品買い物の際には、
荷物が重くなりすぎないようにしてました。
（疲れすぎちゃうので）
こんなもんだと思えたので、
私にとって階段はちょうどいい運動でした。
よく、ひざを胸に付けるようにして階段を上ってたのですが、
「インナーマッスル」とかいうものが鍛えられたみたいです。
（多分このおかげだと思うのですが、
ゴルフは意外と飛ばすほうなんですョ。）
それと、実は最近、
階段が不便なエレベーターメインのマンションに越してきたのですが、
とっても運動不足を感じています〜。
健康なうちは階段マンションがいいかもです〜。
